中國瘋打房 臺(tái)灣房屋：炒樓資金可望來臺(tái)

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中國政府打房政策一波接著一波，導(dǎo)致資金不停流向歐美、日韓、澳洲等地。臺(tái)灣房屋表示，兩岸關(guān)係日漸趨緩以及兩岸ECFA(兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議)已緊鑼密鼓，臺(tái)灣房市遲早也會(huì)成為中國炒房資金的新樂園，熱門標(biāo)的包括各都會(huì)區(qū)的A級(jí)辦公室、長(zhǎng)期租賃商務(wù)住宅、觀光熱門景點(diǎn)周邊的店面或旅館。

臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究室研究員洪輝恒表示，大陸打房動(dòng)作頻繁且具持續(xù)性，未來肯定會(huì)有更多港資、陸資企業(yè)來臺(tái)灣尋求合適的投資機(jī)會(huì)。另外，ECFA可望在本年度年中簽訂，臺(tái)灣、大陸交流越來越頻繁，以目前大陸資金雄厚的現(xiàn)況，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)可望率先受惠。

事實(shí)上，部分陸資早已出手佈局臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)，如3月17日天母聖道兒童之家標(biāo)售，以第三高流標(biāo)的香港機(jī)構(gòu)豐泰不動(dòng)產(chǎn)就具有陸資、港資背景，此外，豐泰不動(dòng)產(chǎn)早在一年多前就在新店大臺(tái)北華城買下2萬多坪的土地、去年六月以5.5億買下中山北路七段的出租式豪宅，據(jù)傳目前正積極尋找投資標(biāo)的，可見港資對(duì)於臺(tái)灣整體不動(dòng)產(chǎn)投資環(huán)境相當(dāng)看好。

臺(tái)灣房屋預(yù)測(cè)，隨著兩岸ECFA簽訂後，兩岸往來將更加密切，直航機(jī)次大增帶動(dòng)中國觀光客來臺(tái)，中國企業(yè)也將紛紛在臺(tái)建立據(jù)點(diǎn)，引動(dòng)龐大辦公及商務(wù)住宅需求，若陸資購置臺(tái)灣房地產(chǎn)的條件逐漸鬆綁，有助改善臺(tái)灣目前房租投資報(bào)酬率偏低的問題，臺(tái)灣房市可望成為陸資布局全球的新亮點(diǎn)。